Нижневартовский район
Официальный сайт администрации
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Жилищные вопросы

Населенный пункт Ссылка о размещении реестра аварийного жилья
Новоаганск                               http://gp-novoagansk.ru/tinybrowser/files/imushcestvo/reestr_avariynyh_domov.doc
Ваховск                                     http://adminvah.ru/reestr-avariynogo-zhil-ya.html  
Зайцева Речка http://zaik-adm.ru/zhilischnyy-kontrol.html
Покур http://apokur.ru/zhilischnyy-kontrol.html
Аган http://www.аган-адм.рф/tinybrowser/files/dokumenty/postanovleniya/2019/23/143/reestr_avariynogo.xlsx
Ларьяк                                      http://admlariak.ru/municipal-noe-imuschestvo.html

Реестр жилых помещений, непригодных для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в Нижневартовском районе


Предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Социальная выплата предоставляется гражданам, имеющим трех и более детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, принятым по данной категории до 31 декабря 2016 года на учет в целях бесплатного получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

 Социальная выплата предоставляется один раз при условии отказа от получения земельного участка, носит целевой характер и может быть использована:

на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании;

на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным;

на оплату договора приобретения жилого помещения;

на последний паевый взнос в ЖСК.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории автономного округа.

Не допускается использование социальной выплаты на приобретение жилых помещений в домах капитального исполнения (панельных, кирпичных, монолитных, каркасных), срок эксплуатации которых на дату заключения договора приобретения жилого помещения превышает 15 лет с даты ввода их в эксплуатацию; в случаях приобретения жилых помещений в жилых домах капитального деревянного исполнения срок их эксплуатации на дату заключения договора приобретения жилого помещения не должен превышать 7 лет.

Размер социальной выплаты для участников мероприятия составляет:

1 200 000 рублей - для участников мероприятия, которым ранее не предоставлялась государственная поддержка на приобретение (строительство) жилых помещений;

500 000 рублей - для участников мероприятия, в составе семьи, которых имеются члены семьи, которым ранее не предоставлялась государственная поддержка на приобретение (строительство) жилых помещений.

 В случае совершения участником мероприятия или членами его семьи отчуждения жилого помещения (доли в праве общей собственности), принадлежащего им на праве собственности, в результате чего участник мероприятия и члены его семьи стали относиться к числу граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление социальной выплаты осуществляется участнику мероприятия не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий. Не учитываются сделки по отчуждению жилых помещений, совершенные в период действия свидетельства о праве получения социальной выплаты с целью приобретения жилого помещения большей площадью с помощью социальной выплаты.

 Перечень документов для признания граждан участниками мероприятия:

1. Заявление о признании участником мероприятия, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и всех членов его семьи, а также подтверждающих родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о регистрации заключения (расторжения) брака, решений об усыновлении (удочерении), свидетельств о перемене имени).

3. Документы содержащие сведения о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, домовая (поквартирная) книга, адресная справка). Допускается подтверждение факта постоянного проживания на территории автономного округа решением суда.

4. Документы на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности гражданина и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре недвижимости, а также в органах местного самоуправления).

5.  Согласие либо отказ в произвольной письменной форме совместно проживающих с гражданином его родителей и/или родителей супруга (супруги) на участие в мероприятии (представляется в случае, если в заявлении указаны в качестве членов семьи совместно проживающие с участником мероприятия его родители и/или родители супруга (супруги)).

 Прием заявлений и документов для включения в список участников мероприятия осуществляет отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности управления экологии, природопользования, земельных ресурсов, по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации Нижневартовского района по адресу:  ул. Ленина, д. 6, г. Нижневартовск, каб. № 102, контактные телефоны: 49-86-79; 49-84-10, 49-87-17.

 Порядок предоставления гражданам, имеющим 3 и более детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2020 № 643 – п «Об организации в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре условий реализации жилищных прав граждан» (приложение7). 



Предоставление социальных выплат работникам организаций или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в области информационных технологий, медицинским работникам, работникам науки и образования

Социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность предоставляется постоянно проживающим на территории автономного округа – Югры, нуждающимся в улучшении жилищных условий следующим категориям:

работникам организаций, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, или индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в автономном округе, осуществляющим деятельность в области информационных технологий, компьютерного программного обеспечения и (или) участвующих в реализации проекта «Цифровая платформа Югры»;

медицинским работникам медицинских организаций первичного звена здравоохранения и скорой медицинской помощи, медицинским работникам организаций социального обслуживания;

научным работникам научных организаций и организаций высшего образования, работникам организаций высшего образования из числа профессорско-преподавательского состава, имеющих ученую степень кандидата и (или) доктора наук.

 

Основными критериями является осуществление не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой деятельности в автономном округе, а также не получение ранее мер государственной поддержки на улучшение жилищных условий.

 

Социальная выплата в размере 600 000 рублей носит целевой характер и может быть использована участником на следующие цели:

первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, или в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет с даты подачи заявления;

для погашения основной суммы долга по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, на приобретение у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, или в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет с даты подачи заявления;

 для приобретения у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, или в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет с даты подачи заявления.

Приобрести жилое помещение участники мероприятия могут на территории автономного округа, после получения свидетельства о праве на социальную выплату.

Прием заявлений осуществляется ежегодно до 1 марта и завершается 1 марта 2023 года.

Перечень документов для признания граждан участниками мероприятия:

1. Заявление о признании участником мероприятия, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (заполняется при подаче документов);

2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и всех членов его семьи, а также подтверждающих родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о регистрации заключения (расторжения) брака, решений об усыновлении (удочерении), свидетельств о перемене имени).

3. Документы содержащие сведения о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, домовая (поквартирная) книга, адресная справка). Допускается подтверждение факта постоянного проживания на территории автономного округа решением суда.

4. Документы на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности гражданина и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре недвижимости, а также в органах местного самоуправления);

5. Документы, подтверждающие работу в медицинской организации, организации социального обслуживания, научной организации, организации высшего образования (справка работодателя, заверенная копия трудовой книжки).

Для участия в мероприятии заявители должны дополнительно подтвердить наличие высшего образования по специальностям и направлениям подготовки, указанным в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 490 «Об утверждении правил предоставления права на получение отсрочки от призыва на военную службу гражданам Российской Федерации, работающим в аккредитованных организациях. осуществляющих деятельность в области информационных технологий (для работников организаций, индивидуальных предприниматедей).

Прием заявлений и документов для участия в мероприятии осуществляет отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности управления экологии, природопользования, земельных ресурсов, по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации Нижневартовского района по адресу: ул. Ленина, д. 6,                          г. Нижневартовск, каб. № 102, контактные телефоны: 49-86-79; 49-87-17.

 

Порядок предоставления гражданам социальной поддержки для приобретения жилого помещения в собственность утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2020 № 643 – п «Об организации в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре условий реализации жилищных прав граждан» (приложение 7). 


Предоставление мер социальной поддержки в виде социальных выплат на улучшение жилищных условий семьям с 2 и более детьми, а также единственному родителю с 1 ребенком

Социальная выплата предоставляется семьям с 2 и более детьми, а также единственному родителю с 1 ребенком, отвечающим в совокупности следующим критериям:

1) семья состоит из 2 родителей, являющихся супругами, либо единственного родителя в семье с 2 и более детьми либо единственного родителя и 1 ребенка;

2) дети родились (или их рождение зарегистрировано в государственных органах записи актов гражданского состояния) на территории автономного округа, при этом один из детей (ребенок единственного родителя) родился в период с 01.01.2018 до 31.12.2022;

3) в составе семьи отсутствуют члены семьи, ранее являвшиеся получателями иных мер государственной и социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам ипотечным кредитам, в том числе рефинансированным; использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, получения иной меры государственной поддержки гражданами в несовершеннолетнем возрасте в составе другой семьи за счет средств бюджета автономного округа);

4) один из супругов (родитель в неполной семье) имеет место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет;

5) жилое помещение, в счет оплаты которого направляется социальная выплата, является единственным жилым помещением, имеющимся в собственности заявителя, его супруги (супруга) и детей, в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

6) являются гражданами Российской Федерации.

Социальная выплата носит целевой характер и предоставляется на погашение основной суммы долга, но не более остатка задолженности по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам, а также на рефинансирование существующего жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа, направленным:

1) на приобретение у юридических лиц (за исключением управляющих компаний инвестиционных фондов, которые имеют участие не резидентов Российской Федерации или иностранных граждан) жилых помещений в автономном округе, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам;

2) на приобретение жилых помещений в автономном округе у застройщиков, у юридических лиц (за исключением управляющих компаний  инвестиционных фондов, которые имеют участие не резидентов Российской Федерации или иностранных граждан) по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;

3) на приобретение по договорам купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах в автономном округе у юридических лиц, которые приобрели жилые помещения по договорам купли-продажи у инвестиционных фондов (в том числе их управляющих компаний), в течение 2 лет с даты ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию;

4) на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории автономного округа, или приобретение земельного участка, расположенного на территории автономного округа, и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

5) на приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории автономного округа, по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в бедующем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории автономного округа, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок.

Письменное заявление по установленной форме на предоставление социальной выплаты подается в уполномоченный орган заявителем до 1 марта текущего года, но не позднее 1 марта 2023 года (в 2022 году продлено до 01.08.2022).

Социальная выплата предоставляется семье 1 раз.

Размер социальной выплаты составляет 600 000 рублей.

Прием заявлений и документов для участия в мероприятии осуществляет отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности управления экологии, природопользования, земельных ресурсов, по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации Нижневартовского района по адресу: ул. Ленина, д. 6, г. Нижневартовск, каб. № 102, контактные телефоны: 49-87-17; 49-86-79.

Порядок предоставления гражданам социальной поддержки для приобретения жилого помещения в собственность утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2020 № 643 – п «О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «» Развитие жилищной сферы» (приложение 7). 

Перечень документов для признания граждан участниками мероприятия

1. Заявление о признании участником мероприятия, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (заполняется при подаче документов);

  2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, а также подтверждающих родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о регистрации заключения (расторжения) брака, решений об усыновлении (удочерении), свидетельств о перемене имени);

 3. Документы, содержащие сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, домовая (поквартирная) книга, адресная справка). Гражданин вправе подтвердить факт постоянного проживания на территории автономного округа решением суда;

4. Документ на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре недвижимости, а также в органах местного самоуправления);

5. Кредитный договор (договор займа);

6. Документ, содержащий сведения кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), за исключением задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (в случае, если социальная выплата направляется на уплату основного долга по ипотечному кредиту или займу);

7. Договора(ов) приобретения жилого(ых) помещения(ий), земельных участков (договоры приобретения жилых помещений, земельных участков, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке); договора(ов) подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (в случае направления социальной выплаты на цели, указанные в абзаце пятом подпункта 57.3 пункта 57 порядка); договора(ов), в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок (в случае направления социальной выплаты на цели, указанные в абзаце шестом подпункта 57.3 пункта 57 порядка).

8. Банковские реквизиты для перечисления социальной выплаты.

 


«КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СОЗДАВАЕМЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ «О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА», «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

1. Граждане из числа лиц, для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, организациях социального обслуживания Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, расположенных на территории автономного округа, является основным местом работы, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, при наличии следующих оснований в совокупности:

общий стаж работы гражданина в указанных организациях составляет не менее 5 лет;

отсутствие земельного участка, предоставленного исполнительным органом государственной власти автономного округа или органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды;

состоящие на учете в органах местного самоуправленияв качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или входящие в состав семьи гражданина, состоящего на таком учете.

2. Граждане из числа лиц, указанных в пункте 1, являющиеся родителями в семье, имеющей не более двух детей, в которой возраст каждого из супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет, при наличии следующих оснований в совокупности:

состоящие на учете в органах местного самоуправленияв качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или входящие в состав семьи гражданина, состоящего на таком учете;

отсутствие земельного участка, предоставленного исполнительным органом государственной власти автономного округа или органом местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды.

3. Граждане, имеющие трех и более детей, при наличии следующих оснований в совокупности:

состоящие на учете в органах местного самоуправленияв качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или входящие в состав семьи гражданина, состоящего на таком учете;

отсутствие земельного участка, предоставленного исполнительным органом государственной власти автономного округа или органом местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды.».


Памятка о передаче (приватизации)
жилых помещений муниципального жилищного
фонда администрации района в собственность граждан

         В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность в порядке бесплатной приватизации.

         Перечень документов, необходимых для принятия решения по приватизации жилого помещения:
         1. Заявление.
         2. Договор социального найма (ордер).

         Предоставление услуги осуществляется в три этапа:
- подача заявления;
- подписание договора приватизации;
- сдача документов в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для государственной регистрации перехода права собственности.

         Прием документов на приватизацию производится:
         Уполномоченный орган: администрация Нижневартовского района.
         Адрес: ул. Ленина, д. 6, кабинет 102, г. Нижневартовск.
Время приема:
понедельник: 09.00 - 13.00 час., 14.00 - 17.00 час.;
вторник: 09.00 - 13.00 час., 14.00 - 17.00 час.;
среда: 09.00 - 13.00 час., 14.00 - 17.00 час.;
четверг: 09.00 - 13.00 час., 14.00 - 17.00 час.
Подробную информацию о порядке предоставления документов на рассмотрение и сроках приватизации жилого помещения граждане могут получить на приеме у специалиста либо по телефону 8(3466) 49-86-79.

Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать два месяца с момента подачи заявления.


 -